L'idée du projet est de proposer des espaces de travail, de production et de stockage pour des petites entreprises locales. Ce nouveau hall industriel est donc subdivisé en quatre halls à partager avec leurs bureaux respectifs. La parcelle est située entre une zone industrielle et une zone d'habitat. L'enjeu du projet est d'implanter les portes, accès et espaces de bureaux du côté de la voirie, tournés vers la zone industrielle et non les habitations afin de réduire au maximum les nuisances. Les abords non utilisés pour la circulation sont largement végétalisés de manière à créer des zones tampons vis-à-vis des parcelles voisines.